Вопрос раздела имущества, а в именно недвижимости является камнем преткновения в бракоразводном процессе. Ведь каждый хочет отхватить кусок пожирнее. Как в этой ситуации правильно разрешить спор. Рассмотрим несколько ситуаций:
Первая. Муж и жена, неважно с ребенком или без. Квартира приватизированная. Если квартира приобреталась в период после брака, в независимости от того, на чьи деньги была сделана покупка в тот момент, то она делится полностью пополам. Вплоть до коммунальных платежей.
Вторая. Муж и жена с ребенком или без в не приватизированной квартире. Разница между приватизированной квартирой и не приватизированной состоит в том, что она не подлежит продаже. Исходя из этого имущество поделится в равных частям между мужем, женой и ребенком, если он имеется.
Третья. Если квартира оформлена на одно из супругов проживающих в браке. В ситуации, когда квартира до брака была зарегистрирована на одного из супругов, то право на нее остается за ним целиком и полностью. Конечно можно рассчитывать на часть, но ее придется доказывать через суд. Привлекать свидетелей и доказывать факт того, что жилищные условия улучшались в момент совместного проживания. Отсудить что либо в этой ситуации невероятно сложно. Исход судебного процесса непредсказуем.
Четвертая.. В гражданском браке, совместно купленная квартира. В нашем обществе понятие гражданский брак никаким образом не подкрепляется документально и как такового факта развода нет. Поэтому, если так называемые супруги живут вместе, то купленную квартиру стоит документально оформить так, как они этого желают. И прописать в ней четко все условия.
Пятая. Приобретение квартиры в браке, но ипотека на одного из супругов.
Важным вопросом на сегодняшний день является вопрос ипотеки. Банку не важно кто осуществлял платеж, но имущество приобреталось в браке, соответственно и ипотечный кредит так же общий. В случае если одним из супругов была заключена сделка в семейных интересах, то деньги, имущество, гонорар за выигрыш, делится пополам между супругами, так как это считается совместно нажитым имуществом.
Made on
Tilda